13 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier du Val, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 660 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 608 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier du Val
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier du Val, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier du Val dans son marché local
Prix du 13 Sentier du Val par rapport à la voie
Sur Sentier du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 13 Sentier du Val se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier du Val par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier du Val se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
