2 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Val, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 645 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 645 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 343 mètres
Ventes au 2 Sentier du Val
Une vente a été recensée au 2 Sentier du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Val, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Val dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Val par rapport à la voie
Sur Sentier du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 2 Sentier du Val se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Val par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Val se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 9.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
