7 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle du Gué, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 21.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 478 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 478 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 411 mètres
Ventes au 7 Venelle du Gué
Une vente a été recensée au 7 Venelle du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle du Gué, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle du Gué dans son marché local
Prix du 7 Venelle du Gué par rapport à la voie
Sur Venelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 7 Venelle du Gué se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle du Gué par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle du Gué se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -5.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
