9 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle du Gué, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 36.55 % à celui du n°5 et de 12.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 478 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 478 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 420 mètres
Ventes au 9 Venelle du Gué
Les 2 ventes au 9 Venelle du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du Gué dans son marché local
Prix du 9 Venelle du Gué par rapport à la voie
Sur Venelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 9 Venelle du Gué se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du Gué par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle du Gué se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
