Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°5 et de 22.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Villa Thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Villa Thérèse se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Thérèse se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -29.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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