3 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Thérèse, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 25.41 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais - Thérèse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 815 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 815 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 187 mètres
Ventes au 3 Villa Thérèse
Les 2 ventes au 3 Villa Thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Thérèse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Thérèse dans son marché local
Prix du 3 Villa Thérèse par rapport à la voie
Sur Villa Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Villa Thérèse se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Thérèse par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Thérèse se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -33.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
