14 Chemin de Gournay, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Gournay, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de Gournay, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 995 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Gournay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Gournay dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Gournay par rapport à la voie
Sur Chemin de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 14 Chemin de Gournay se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Gournay par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Gournay se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -35.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 14 Chemin de Gournay à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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