26 Chemin de Gournay, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Gournay, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°8 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de Gournay, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 15 logements - 1983 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 999 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 491 mètres
Ventes au 26 Chemin de Gournay
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Gournay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Gournay dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Gournay par rapport à la voie
Sur Chemin de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 26 Chemin de Gournay se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Gournay par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Gournay se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -16.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au 26 Chemin de Gournay à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.
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