1 bis Chemin de la Pompe, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Pompe, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Pompe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Pompe dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Pompe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 1 bis Chemin de la Pompe se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Pompe par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Pompe se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 27.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Pompe à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Pompe est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 1 bis Chemin de la Pompe à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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