Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 307 € à 3 613 €

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 953 € à 4 279 €

Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.03 €

17.87 € – 24.18 €

Rentabilité indicative

8.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cour Pellerin dans son marché local

Prix Cour Pellerin par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Pellerin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 37.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Pellerin à La Queue-en-Brie

Le loyer moyen estimé Cour Pellerin est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 94510 La Queue-en-Brie(3,803 €)

Rue Jean Jaurès, 94510 La Queue-en-Brie(3,371 €)

Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie(3,691 €)

Cadre de vie et proximité Cour Pellerin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Murets à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 901 mètres
- Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 2137 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 85 mètres

Rues à proximité :

Rue Sébastopol

Rue Jean Jaurès

Rue du Général Leclerc

Le parc immobilier Cour Pellerin

Cour Pellerin est située dans le quartier Village Pierre Lais. Elle compte 4259 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Cour Pellerin

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Pellerin, classées par tranches de numéros.

2 bis Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

2 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

3 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

3 bis Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

3 ter Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

4 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

5 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

6 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie

Biens en vente à proximité du Cour Pellerin

Les biens actuellement en vente autour du Cour Pellerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.