3 ter Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Cour Pellerin, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Cour Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Cour Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Cour Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Cour Pellerin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Cour Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Cour Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Cour Pellerin dans son marché local
Prix du 3 ter Cour Pellerin par rapport à la voie
Sur Cour Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 ter Cour Pellerin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Cour Pellerin par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Cour Pellerin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 31.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Cour Pellerin à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 ter Cour Pellerin est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
