4 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Pellerin, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Pellerin, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Pellerin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Pellerin dans son marché local
Prix du 4 Cour Pellerin par rapport à la voie
Sur Cour Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Cour Pellerin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Pellerin par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Pellerin se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 33.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Pellerin à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Pellerin est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
