2 Place Hector Berlioz, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Place Hector Berlioz, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois des Friches.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Place Hector Berlioz se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hector Berlioz se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
