Rue César Franck, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 756 €
de 2 497 € à 5 525 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue César Franck, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue César Franck

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Prix Rue César Franck dans son marché local

Prix Rue César Franck par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons Rue César Franck se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 27.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue César Franck

Les ventes enregistrées Rue César Franck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2022
558 630 €(4 816 €/m²)
Maison5 p•116 m²
8 Rue César Franck, 94510 La Queue-en-Brie
25 janvier 2022
575 000 €(3 571 €/m²)
Maison5 p•161 m²
12 Rue César Franck, 94510 La Queue-en-Brie

Cadre de vie et proximité Rue César Franck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bois Des Friches à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 360 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 3352 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 447 mètres
  • - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue César Franck

Rue César Franck est située dans le quartier Bois des Friches. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au Rue César Franck à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 390 € (5 %)

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