3 Place Louise Michel, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Louise Michel, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louise Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Place Louise Michel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louise Michel par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Louise Michel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -31.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 3 Place Louise Michel à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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