9 Route de Brie, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Brie, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Brie dans son marché local
Prix du 9 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 9 Route de Brie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Brie par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Brie se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 25.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Brie à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Brie est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
