5 Route du Pont Banneret, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Pont Banneret, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Pont Banneret, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Pont Banneret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Pont Banneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Pont Banneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Pont Banneret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pont Banneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pont Banneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Pont Banneret dans son marché local
Prix du 5 Route du Pont Banneret par rapport à la voie
Sur Route du Pont Banneret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 5 Route du Pont Banneret se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Pont Banneret par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Pont Banneret se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -36.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Pont Banneret à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Pont Banneret est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
