12 Rue César Franck, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue César Franck, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 528 mètres
Ventes au 12 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 12 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue César Franck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 12 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 12 Rue César Franck se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue César Franck par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue César Franck se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -34.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
