Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de l'Avenir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix Rue de l'Avenir par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Avenir se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 28.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avenir à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de l'Avenir est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Avenir
Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sports études de Paris (SEDP) à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Avenir
Adresses Rue de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
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