Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €
de 2 795 € à 3 856 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 713 €
de 1 713 € à 4 357 €

Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.94 €
18.64 € – 25.23 €

Rentabilité indicative

7.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix Rue de l'Avenir par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avenir se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 25.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avenir à La Queue-en-Brie

Le loyer moyen estimé Rue de l'Avenir est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de l'Avenir

Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2025
440 000 €(3 929 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
9 bis Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
9 janvier 2024
399 000 €(4 030 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
11 bis Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
27 avril 2023
225 000 €(1 907 €/m²)
Maison•6 p•118 m²
23 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
11 juillet 2022
369 850 €(3 556 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
28 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
22 avril 2022
385 100 €(3 851 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
6 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
29 octobre 2021
429 850 €(3 908 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
11 ter Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
20 janvier 2021
379 000 €(3 680 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
8 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
9 octobre 2020
399 500 €(3 879 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
24 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie

Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Caporal à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sports études de Paris (SEDP) à 1421 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 1421 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 1164 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 657 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Pompe
Chemin des Marmouzets
Rue du Général de Gaulle
Rue Lucie Aubrac

Le parc immobilier Rue de l'Avenir

Rue de l'Avenir est située dans Village Pierre Lais

Adresses Rue de l'Avenir

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
2 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
3 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
4 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
5 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
6 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
7 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
8 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
9 ter Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
9 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
9 bis Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
9 quater Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
10 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
11 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
11 ter Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
11 bis Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
12 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
13 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
14 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
15 bis Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
15 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
16 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
17 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
18 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
19 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
20 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
21 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
22 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
23 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
24 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
25 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
25 bis Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
26 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
28 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
30 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie
32 Rue de l'Avenir, 94510 La Queue-en-Brie

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