Rue du Clos Saint Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Saint Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Rue du Clos Saint Nicolas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue du Clos Saint Nicolas par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Saint Nicolas se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 30.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Saint Nicolas à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Saint Nicolas est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue du Clos Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 1779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Saint Nicolas
Adresses Rue du Clos Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au Rue du Clos Saint Nicolas à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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