20 Rue du Général de Gaulle, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Général de Gaulle, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 20 Rue du Général de Gaulle se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général de Gaulle par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général de Gaulle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -35.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Général de Gaulle à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Général de Gaulle est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
