3 Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -33.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
