32 Rue Jean Baptiste Clement, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jean Baptiste Clement, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baptiste Clement, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baptiste Clement se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -45.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 32 Rue Jean Baptiste Clement à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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