40 Rue Jean Baptiste Clement, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Jean Baptiste Clement, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Baptiste Clement, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 40 Rue Jean Baptiste Clement se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Baptiste Clement se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -40.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
