7 Rue Jean Baptiste Clement, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Clement, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Baptiste Clement
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Clement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Clement se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baptiste Clement se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -52.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 7 Rue Jean Baptiste Clement à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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