2 Rue Lech Walesa, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lech Walesa, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lech Walesa, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
3 niveaux - 17 logements - 1354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lech Walesa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lech Walesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lech Walesa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lech Walesa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lech Walesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lech Walesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lech Walesa dans son marché local
Prix du 2 Rue Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Rue Lech Walesa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Rue Lech Walesa se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lech Walesa par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lech Walesa se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -23.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 2 Rue Lech Walesa à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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