3 Rue Lech Walesa, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lech Walesa, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Lech Walesa, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
3 niveaux - 17 logements - 1354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 442 mètres
Ventes au 3 Rue Lech Walesa
Une vente a été recensée au 3 Rue Lech Walesa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lech Walesa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lech Walesa, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lech Walesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lech Walesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lech Walesa dans son marché local
Prix du 3 Rue Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Rue Lech Walesa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Rue Lech Walesa se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lech Walesa par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lech Walesa se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -24.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 3 Rue Lech Walesa à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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