18 Rue Pierre de Coubertin, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°999 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre de Coubertin, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville.
1 niveau - 2108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 18 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre de Coubertin par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre de Coubertin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 32.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre de Coubertin à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre de Coubertin est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 18 Rue Pierre de Coubertin à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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