8 Rue Pierre de Coubertin, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre de Coubertin, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 32.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre de Coubertin à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre de Coubertin est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 8 Rue Pierre de Coubertin à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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