2 Rue Renard, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renard, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Renard, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 458 mètres
Ventes au 2 Rue Renard
Une vente a été recensée au 2 Rue Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Renard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue Renard par rapport à la voie
Sur Rue Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Rue Renard se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renard par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Renard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -34.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 2 Rue Renard à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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