4 Rue Renard, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Renard, affiche un prix moyen de 3 746 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Renard, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1090 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres
Ventes au 4 Rue Renard
Les 14 ventes au 4 Rue Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Renard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Renard dans son marché local
Prix du 4 Rue Renard par rapport à la voie
Sur Rue Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 Rue Renard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Renard par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Renard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 23.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Renard à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Renard est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 4 Rue Renard à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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