2 Sente Leon Bourgeois, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sente Leon Bourgeois, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 30 logements - 2691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Leon Bourgeois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Sente Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Sente Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Sente Leon Bourgeois se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Leon Bourgeois par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente Leon Bourgeois se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -30.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 2 Sente Leon Bourgeois à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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