2 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Gide, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Barnufles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 149 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 767 mètres
- - Collège Jean Perrin à 159 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 767 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 2 Avenue Charles Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Gide par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Gide se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -8.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
