32 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Gide, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barnufles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnufles - La Piscine à 143 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 661 mètres
- - Collège Jean Perrin à 60 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 661 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles Gide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 32 Avenue Charles Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Gide par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles Gide se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -8.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
