9 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 504 € à 5 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hauts Fossés-Esselières-Sorières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafarge à 156 mètres
- Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 707 mètres
- Collège Jean Perrin à 101 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 306 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 707 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 144 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Charles Gide dans son marché local

Prix du 9 Avenue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 9 Avenue Charles Gide se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Charles Gide par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Gide se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,807 €)

Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(6,170 €)

Rue Gabriel Péri, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,665 €)

Rue de la Liberté, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(6,224 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.