31 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², identique à celui du n°33 et du n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 31 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Plantes.
2 niveaux - 2 logements - 735 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 116 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Fontainebleau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 31 Avenue de Fontainebleau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Fontainebleau par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Fontainebleau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
