3 Passage Bellevue, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Bellevue, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Passage Bellevue, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barnufles.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 29 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 637 mètres
- - Collège Albert Cron à 202 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 3 Passage Bellevue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bellevue par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bellevue se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -3.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
