2 Passage Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Passage Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 82 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 333 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 2 Passage Gambetta se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gambetta se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
