3 Passage Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Gambetta, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 79 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 329 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 3 Passage Gambetta se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Gambetta par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 15.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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