Rue Albert Laurenson, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Laurenson, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix Rue Albert Laurenson par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Laurenson se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Laurenson à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Albert Laurenson est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Laurenson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 94 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 213 mètres
- - Collège Albert Cron à 673 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 213 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Laurenson
Adresses Rue Albert Laurenson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Laurenson, classées par tranches de numéros.
