44 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Barnufles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 94 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 397 mètres
- - Collège Albert Cron à 274 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Benoit Malon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 44 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 44 Rue Benoit Malon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Benoit Malon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Benoit Malon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
