48 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², identique à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barnufles.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon - Martinets à 74 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 380 mètres
- - Collège Albert Cron à 287 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Benoit Malon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 48 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 48 Rue Benoit Malon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Benoit Malon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Benoit Malon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
