12 Rue de l'Horizon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Horizon, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de l'Horizon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 50 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 259 mètres
- - Collège Albert Cron à 652 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 259 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 304 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Horizon
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Horizon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Horizon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 12 Rue de l'Horizon se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Horizon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Horizon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -14.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
