9 Rue de l'Horizon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Horizon, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 9 Rue de l'Horizon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 46 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 271 mètres
- - Collège Albert Cron à 643 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 271 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Horizon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Horizon dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Horizon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 9 Rue de l'Horizon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Horizon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Horizon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -1.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
