28 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Périchets.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 305 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 95 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Convention, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 28 Rue de la Convention se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Convention se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 17.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
