24 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 382 € à 6 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 141 mètres
- Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 114 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 459 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 114 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 253 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Général Leclerc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,777 €)

Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(6,180 €)

Rue Pierre Brossolette, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,917 €)

Rue Danton, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,781 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.