32 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 167 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 154 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 154 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 32 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
