20 Rue Léo Lagrange, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 20 Rue Léo Lagrange, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 94 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 396 mètres
- - Collège Albert Cron à 680 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 396 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 405 mètres
Ventes au 20 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 20 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léo Lagrange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 20 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 20 Rue Léo Lagrange se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léo Lagrange par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léo Lagrange se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -15.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
