12 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coquettes.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 120 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 763 mètres
- - Collège Jean Perrin à 315 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 763 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Berthelot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -2.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
