5 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coquettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafarge à 121 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 766 mètres
- - Collège Jean Perrin à 321 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 766 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcellin Berthelot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 5 Rue Marcellin Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -2.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
