5 Rue Pierre Brossolette, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Brossolette, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1934 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 107 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 0 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 0 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Brossolette, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 5 Rue Pierre Brossolette se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Brossolette se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 38.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Brossolette à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Brossolette est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
